Qualifikationen
Qualifikationen & Fortbildungen: Was hinter der Lizenz steckt
„Ich bilde mich ständig weiter“ kann jeder schreiben. Deshalb zeige ich stattdessen die Zertifikate selbst – aus verschiedenen Jahren, von der IHK-Zulassung bis zu einzelnen Fortbildungen zwischen 2018 und heute.
Doppelt qualifiziert
Zwei Zulassungen – eine für Deutschland, eine für Polen
In Deutschland ist „Immobilienmakler“ kein geschützter Begriff – theoretisch darf jeder so arbeiten. In Polen hat der Gesetzgeber die Lizenzpflicht inzwischen abgeschafft, was dazu führt, dass viele ohne jede Qualifikation vermitteln. Ich habe mich 2018 trotzdem bewusst für die polnische Maklerprüfung entschieden – weil ich denke, dass man Menschen zu Verträgen eines Landes nur beraten sollte, wenn man dessen Berufsprüfung abgelegt hat.
Nachweise
Die Zertifikate – zum Vergrößern anklicken
Von der IHK-Zulassung über die polnische Maklerlizenz bis zu einzelnen Fachthemen wie Grundstücksrecht, Mietrecht und Steuerrecht. Alle Nachweise stammen aus dem Original – nicht nachgestellt.
Alle Zertifikate sind Originale – keine Nachdrucke, keine Mockups. Zum Vergrößern einfach anklicken.
Warum das relevant ist
Was eine Qualifikation beim Immobilienkauf in Polen wirklich bedeutet
Der Immobilienmakler ist in Polen kein geschützter Begriff – jeder darf sich so nennen, auch ohne Ausbildung, Prüfung oder Berufserfahrung. Das bedeutet konkret: Ein Käufer kann nicht am Titel ablesen, ob sein Makler jemals eine Prüfung zu Grundbuchrecht, Notarvertrag oder Steuerpflichten in Polen abgelegt hat.
Warum ich trotzdem die polnische Lizenz gemacht habe
Weil ich der Meinung bin, dass man niemanden zu Verträgen eines Landes beraten sollte, wenn man die Berufsprüfung dieses Landes nicht abgelegt hat. Die Lizenz Nr. 22594 F PPRN ist im offiziellen Register des polnischen Maklerverbandes nachprüfbar.
Was die IHK-Zulassung bedeutet
Die IHK-Zulassung nach §34c GewO ist in Deutschland Pflicht für die gewerbliche Immobilienvermittlung. Sie setzt einen Sachkundenachweis voraus. Ich setze sie ein, weil ich auch deutsche Eigentümer und Erben beim Verkauf von Immobilien in Polen berate.
Fortbildungen: kein Marketing, sondern Pflicht
Polnische Lizenzinhaber müssen regelmäßige Fortbildungen nachweisen. Themen wie Änderungen im Mietrecht, Steuerrecht und Vertragsrecht sind für die Beratungspraxis direkt relevant – nicht optional.
Was das für Sie als Käufer bedeutet
Sie bekommen einen Ansprechpartner, der die Spielregeln des Marktes nicht nur aus der Praxis kennt, sondern auch formal geprüft wurde – in beiden Ländern. Mein Rat: Fragen Sie jeden Makler für Polen nach seiner polnischen Lizenznummer.
Häufige Fragen zu Qualifikation und Lizenz
Ist die polnische Maklerlizenz noch Pflicht?
Nein, seit einer Gesetzesänderung gibt es in Polen keine gesetzliche Lizenzpflicht mehr. Das bedeutet jedoch nicht, dass eine Lizenz irrelevant geworden wäre – sie ist der einzige Weg zu prüfen, ob ein Makler je eine formale Berufsprüfung in Polen abgelegt hat. Ich habe die Lizenz freiwillig beibehalten.
Kann ich die Lizenz Nr. 22594 F PPRN irgendwo nachprüfen?
Ja. Die Lizenz ist im offiziellen Register des polnischen Maklerverbandes PPRN einsehbar. Wenn Sie die Lizenznummer eines Maklers prüfen möchten, können Sie dort nachschauen – oder mich direkt danach fragen.
Was umfassen die Fortbildungen inhaltlich?
Die gezeigten Zertifikate decken unter anderem folgende Themen ab: Grundstücksrecht und Grundbuch, Mietrecht (Najem na trudne czasy), Steuerrecht für Immobilien, Spezialisten-Zertifizierung im Grundstückshandel sowie allgemeine Verkaufskompetenz. Die Fortbildungen wurden teils auf Polnisch, teils auf Deutsch abgehalten.
Was bedeutet §34c GewO und warum ist das relevant?
§34c der Gewerbeordnung regelt in Deutschland die Erlaubnispflicht für Immobilienmakler. Wer ohne Erlaubnis tätig wird, handelt illegal. Die Erlaubnis setzt unter anderem einen Sachkundenachweis voraus. Für meine Kunden bedeutet das: Ich darf nicht nur in Deutschland legal vermitteln, sondern habe auch einen nachgewiesenen Sachkundenachweis.
Warum ist ein M.Sc. für einen Immobilienmakler relevant?
Nicht direkt – aber indirekt. Mein Studium in Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Controlling hat mir beigebracht, wie man Investitionsentscheidungen analytisch bewertet: Welche Annahmen stecken dahinter, was passiert wenn sie nicht aufgehen, und wie sieht die Rendite wirklich aus wenn man alle Kosten einrechnet. Das nutze ich täglich, wenn ich Renditeobjekte mit Kunden durchrechne.
Schriftliche Anfrage
Sie möchten die Lizenz prüfen oder haben eine Frage?
Schreiben Sie mir direkt – ich antworte persönlich.
Vielen Dank für Ihre Anfrage.
Ich melde mich in der Regel innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen – auf Wunsch auch per WhatsApp oder Rückruf zum von Ihnen gewünschten Zeitpunkt.
Nächster Schritt
Geprüfte Qualifikation kennt man am Ergebnis
Im kostenfreien Erstgespräch zeige ich Ihnen, wie ich Ihren Kauf konkret begleite – von der Objektauswahl über die Verhandlung bis zum Notartermin.
Kostenfrei · ca. 15 Minuten · unverbindlich